Новости, Общество

OLX сравнил стоимость жилья в Запорожье и Киеве: результаты

OLX сравнил стоимость жилья в Запорожье и Киеве: результаты
16.09.2021 19:00

Аналитики ОЛХ сравнили средние цены на жилье в разных областях Украины: так, по результатам их исследования, «однушку» в центре Киева можно разменять на три «трешки» в Запорожье.

Об этом стало известно из аналитического исследования OLX Недвижимость, передает Портал Акцент.

В каких областях Украины самые высокие цены на жилье, а в каких — самые низкие — читайте в статье.

По их данным, одна однокомнатная квартира в Печерском районе Киева стоит в среднем как три трехкомнатные квартиры в Запорожье, а самый бюджетный столичный вариант — в Соломенском районе:

«Самый бюджетный варианты однушки и двушки предлагают в Деснянском районе. Новостройки Печерска, наоборот, самые дорогие: однокомнатная квартира здесь стоит почти как три трехкомнатные квартиры в Запорожской области, где цена трешки — $36 700. Уложиться в бюджетный объект с тремя комнатами сейчас можно в Соломенском районе. В новостройках они стоят $77 000».

Также сообщается, что большинство продаваемых квартир в Украине — однокомнатные (78%), а половина из них — в Киевской области. У покупателей, в свою очередь, «оживился интерес» к новостроям:

«За лето на OLX Недвижимость на продажу выставляли более 27 тыс. квартир в новостройках. 78% из них — однокомнатные, половина из которых — в Киевской области. Также оживился интерес и у покупателей – с начала года количество поисковых запросов «купить квартиру» в новостройках выросло втрое».

Иллюстративное фото из открытых источников

Наибольшее количество объявлений по продаже однокомнатных квартир выявили в таких областях:

  1. Киевская — более 6 900 однушек. Средняя стоимость — $43 600.
  2. Одесская — 3 500 объектов. Стоимость — $31 240.
  3. Харьковская — 1 380. Стоимость — $29 115.
  4. Львовская — 835. Стоимость — $37 780.
  5. Ивано-Франковская — 600. Стоимость $19 600.

Таким образом, самые дорогие «однушки» — в Киевской области, а самые дешевые — в Ивано-Франковской. При этом, в пятерку лидеров не попала Днепропетровская область: она заняла 7-е место в списке, несмотря на столичные расценки («однушка» в среднем за $40 360).

Что касается двухкомнатных квартир — то диапазон цен на них в Украине довольно широк:

«Например, в Ивано-Франковском регионе самые дешевые варианты в новостройках стоят в среднем $28 600. Цены на объекты с двумя комнатами в Киевской и Днепропетровской областях вдвое дороже — $66 930 и $60 440 соответственно. Во Львовской и Одесской «двушки» стоят примерно $52 000″.

Площадь таких квартир в новостройках, по данным OLX Недвижимость, — от 59 до 73 м² в среднем. Двухкомнатные квартиры с маленькой площадью — 59 м² — в Днепропетровской области. Далее по регионам она равна примерно 62 м². Рекордные же 73 м² предлагают в Житомирской области. Средний показатель по Киеву
составляет 64,5 м².

И, наконец — трехкомнатные квартиры. Больше всего «трешек» в новостроях сосредоточено в тех же областях-«лидерах», где и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры. Здесь самая высокая цена — в Закарпатской области, а самая низкая — в Одесской:

«Самые дорогие из них — в Закарпатской области стоимостью
около $118 570. На втором месте по этому критерию —Днепропетровск, где такие объекты стоят $86 200, что дороже Киевского региона, где средняя стоимость трехкомнатной квартиры — $85 540. Для сравнения, в Харьковской области цена трешки — почти $79 000, а в Одесской — $76 900″.

Как утверждают аналитики, средняя площадь трешек в Украине начинается с 80 м², как в Ровенской области. В Киевской — это примерно 88 м². В закарпатских новостройках предлагают объекты с
тремя комнатами площадью 98 м² в среднем. А в Черкасской области рекорд по среднему значению — целых 114 м².

Ниже можно посмотреть на цены квартир по районам в новостроях Киева в таблице аналитической службы OLX Недвижимость:

Источник: аналитическая служба OLX Недвижимость
Подписывайтесь на Акцент в
16.09.2021 19:00


Об Авторе

Александр Коваль