OLX сравнил стоимость жилья в Запорожье и Киеве: результаты
19:09 16 Вересня 2021
Новини
Аналитики ОЛХ сравнили средние цены на жилье в разных областях Украины: так, по результатам их исследования, “однушку” в центре Киева можно разменять на три “трешки” в Запорожье.
Об этом стало известно из аналитического исследования OLX Недвижимость, передает Портал Акцент.
В каких областях Украины самые высокие цены на жилье, а в каких – самые низкие – читайте в статье.
По их данным, одна однокомнатная квартира в Печерском районе Киева стоит в среднем как три трехкомнатные квартиры в Запорожье, а самый бюджетный столичный вариант – в Соломенском районе:
“Самый бюджетный варианты однушки и двушки предлагают в Деснянском районе. Новостройки Печерска, наоборот, самые дорогие: однокомнатная квартира здесь стоит почти как три трехкомнатные квартиры в Запорожской области, где цена трешки — $36 700. Уложиться в бюджетный объект с тремя комнатами сейчас можно в Соломенском районе. В новостройках они стоят $77 000”.
Также сообщается, что большинство продаваемых квартир в Украине – однокомнатные (78%), а половина из них – в Киевской области. У покупателей, в свою очередь, “оживился интерес” к новостроям:
“За лето на OLX Недвижимость на продажу выставляли более 27 тыс. квартир в новостройках. 78% из них — однокомнатные, половина из которых — в Киевской области. Также оживился интерес и у покупателей – с начала года количество поисковых запросов “купить квартиру” в новостройках выросло втрое”.
Наибольшее количество объявлений по продаже однокомнатных квартир выявили в таких областях:
- Киевская — более 6 900 однушек. Средняя стоимость — $43 600.
- Одесская — 3 500 объектов. Стоимость — $31 240.
- Харьковская — 1 380. Стоимость — $29 115.
- Львовская — 835. Стоимость — $37 780.
- Ивано-Франковская — 600. Стоимость $19 600.
Таким образом, самые дорогие “однушки” – в Киевской области, а самые дешевые – в Ивано-Франковской. При этом, в пятерку лидеров не попала Днепропетровская область: она заняла 7-е место в списке, несмотря на столичные расценки (“однушка” в среднем за $40 360).
Что касается двухкомнатных квартир – то диапазон цен на них в Украине довольно широк:
“Например, в Ивано-Франковском регионе самые дешевые варианты в новостройках стоят в среднем $28 600. Цены на объекты с двумя комнатами в Киевской и Днепропетровской областях вдвое дороже — $66 930 и $60 440 соответственно. Во Львовской и Одесской “двушки” стоят примерно $52 000″.
Площадь таких квартир в новостройках, по данным OLX Недвижимость, — от 59 до 73 м² в среднем. Двухкомнатные квартиры с маленькой площадью — 59 м² — в Днепропетровской области. Далее по регионам она равна примерно 62 м². Рекордные же 73 м² предлагают в Житомирской области. Средний показатель по Киеву
составляет 64,5 м².
И, наконец – трехкомнатные квартиры. Больше всего “трешек” в новостроях сосредоточено в тех же областях-“лидерах”, где и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры. Здесь самая высокая цена – в Закарпатской области, а самая низкая – в Одесской:
“Самые дорогие из них — в Закарпатской области стоимостью
около $118 570. На втором месте по этому критерию —Днепропетровск, где такие объекты стоят $86 200, что дороже Киевского региона, где средняя стоимость трехкомнатной квартиры — $85 540. Для сравнения, в Харьковской области цена трешки — почти $79 000, а в Одесской — $76 900″.
Как утверждают аналитики, средняя площадь трешек в Украине начинается с 80 м², как в Ровенской области. В Киевской — это примерно 88 м². В закарпатских новостройках предлагают объекты с
тремя комнатами площадью 98 м² в среднем. А в Черкасской области рекорд по среднему значению — целых 114 м².
Ниже можно посмотреть на цены квартир по районам в новостроях Киева в таблице аналитической службы OLX Недвижимость:
