Почему украинцы не смогут заработать на продаже земли, – мнение
9:40 11 Листопада, 2019
О том, почему рынок продажи сельскохозяйственной земли не принесет серьезных доходов ее владельцам, пишет в Фейсбук запорожский политический эксперт Владимир Певченко.
Не в пользу обычных граждан-владельцев земли играет сразу несколько факторов – отсутствие денег у агробизнеса, слаборазвитая инфраструктура, проблемы с логистикой и коррупция в огромных масштабах, ставшая уже привычной для Украины.
“Но давайте глянем правде в глаза. Не обогатимся. Всё просто. На покупку земли нужны деньги. А их в нашей стране нет. Отечественные агромагнаты, арендующие тысячи гектар за копейки, не будут вкладывать в их покупку миллионы. Разве что те же копейки. Можно конечно надеяться, что придёт иностранный инвестор, и вбухает в земельный рынок миллиарды. Но давайте не будем витать в облаках. Иностранный инвестор не будет вкладывать миллирды, в покупку того, что можно купить за копейки. Даст цену на пару процентов выше чем отечественные бизнесмены, и всё. Помните, как нам рассказывали в начале двухтысячных, мол, сейчас к нам зайдут иностранные банки, и будет у нас процент по кредитам как в ЕС? Ну зашли, и что там с процентом? Ну и давайте не забывать что рынок земли это такой же рынок с такими же рыночными правилами. Можно бесконечно рассказывать о плодородии украинских чернозёмов. Но посмотрите на украинскую землю глазами инвестора. В стране война. А значит риск того, что твои инвестиции сгорят синим пламенем, под бомбёжками и обстрелами. Логистика хромает на обе ноги.(привет нашим “качественным” дорогам и недостроенным мостам) Инфраструктура слабо развита. Вывоз продукции через азовские порты, сильно осложнён. Правил игры, одинаковых для всех, нет. О “честности” наших судов и правоохранителей ходят легенды, далеко за рубежом. Как и о коррумпированности чиновников, таможенников и прочих. Всё это риски, влияющие как на инвестиции в целом, так и на стоимость конкретного гектара, в частности. Так что не срубите вы солидный куш, на продаже земли. Только копейки. Но и их может не быть. Учитывая даже нынешние масштабы земельного рейдерства, ваш кусок земли вполне могут просто отжать”, – пишет Певченко.
Отметим, в ближайшее время в Верховной Раде должны пройти парламентские слушания о введении рынка сельскохозяйственной земли в Украине. Слушания будут предшествовать рассмотрению законопроекта депутатами.
О рисках, который могут сопровождать процесс запуска рынка земли читайте в нашем материале: Как иностранцы смогут покупать землю: в Запорожье прошла встреча нардепа Соболева с аграриями (ФОТО)
Читайте новости Запорожья в нашем Telegram: t.me/akzentzp , Twitter и подписывайтесь на канал в Youtube, а также наш Instagram.
