Самые доступные квартиры в Коммунарском районе Запорожья: актуальные цены в 2026 году (ФОТО)
8:14 11 января, 2026
Рынок жилья в Запорожье продолжает реагировать на ситуацию с безопасностью в регионе. На фоне тревожных новостей с фронта и продвижения российских войск в Запорожском направлении покупатели проявляют большую осторожность, а продавцы все чаще снижают цены. В Коммунарском районе это особенно заметно в сегменте самых доступных квартир, где предложения формируются не столько спросом, сколько необходимостью быстрой продажи.
Самые дешевые 1-комнатные квартиры в Коммунарском районе Запорожья: актуальные цены
На рынке недвижимости Запорожья зафиксированы исторически низкие цены на 1-комнатные квартиры. В Коммунарском районе по состоянию на начало января 2026 года появились предложения, стоимость которых начинается от 6,6 тысяч долларов. Речь идет о малогабаритном жилье площадью около 24–31 квадратного метра, которое продается преимущественно без ремонта или с минимальными условиями для проживания.
Сколько стоят самые дешевые «однокомнатные» квартиры в настоящее время
Анализ открытых объявлений показывает следующий ценовой диапазон в Коммунарском районе:
- от 6 600 $ — 1-комнатные квартиры площадью 24 м²
- 6 600–7 000 $ — компактное жилье без ремонта, часто на первом этаже
- около 8 000 $ — варианты с большей площадью (до 31 м²), возможен торг
Это самые низкие цены среди жилых районов Запорожья в начале 2026 года.
Самые доступные 2-комнатные квартиры в Коммунарском районе Запорожья
После сегмента однокомнатных квартир на рынке Коммунарского района выделяется еще один показательный ценовой пласт — 2-комнатные квартиры с минимальной стоимостью до 13 тысяч долларов. Для Запорожья это также один из самых низких показателей среди жилых районов города.
По состоянию на начало января 2026 года в продаже появились варианты, цена которых начинается от 9 999 долларов.
Актуальные цены на самые доступные «двушки»
По открытым объявлениям в Коммунарском районе фиксируются следующие предложения:
- от 9 999 $ — 2-комнатная квартира площадью около 45 м², состояние под полный ремонт
- 11 000 $ — 2-комнатная квартира на ул. Космической, площадь около 42 м²
- 12 500 $ — жилье с сохраненной меблировкой, площадь 42 м²
Цены в большинстве случаев указаны как договорные, что оставляет пространство для торговли.
Цены на жилье в Коммунарском районе Запорожья в начале 2026 года остаются одними из самых низких в городе. Однокомнатные квартиры продаются от 6,6 тысяч долларов, двухкомнатные — от 10 тысяч долларов, что еще несколько лет назад казалось невозможным. Такой уровень стоимости сформировался не из-за развития района или избытка качественных предложений, а под давлением военных рисков, оттока населения и низкого спроса.
Для покупателей это шанс приобрести жилье по минимальной цене, однако решение требует взвешенного подхода с учетом ситуации с безопасностью, технического состояния домов и перспектив рынка. Для продавцов — это период сложных компромиссов, когда скорость сделки часто важнее желаемой стоимости.
