Цены на аренду комнат в общежитиях Запорожья в ноябре 2025 года (ФОТО)

17:00 7 ноября, 2025

В Запорожье осенью 2025 года ситуация на рынке аренды остается напряженной — спрос на недорогое жилье растет, а выбор доступных вариантов постепенно сокращается. Самый популярный формат среди студентов, молодых специалистов и внутренне перемещенных лиц — комнаты в общежитиях. Это вариант, который позволяет уменьшить расходы на проживание, сохранив базовые условия комфорта.

По актуальным данным с онлайн-площадок, по состоянию на ноябрь 2025 года стоимость аренды комнаты в общежитии в Запорожье колеблется от 1600 до 3000 гривен в месяц. Самые низкие цены наблюдаются в старых зданиях без ремонта, а более дорогие варианты предлагают отремонтированные комнаты с техникой и мебелью.

Текущие цены и условия аренды

Среди самых свежих предложений:

комната в общежитии на ул. Дудыкина, 6.11 (Днепровский район) — 19 м², аренда за 2000 грн;
комната на ул. Лахтинской, Бабурка (Хортицкий район) — 18 м², цена 2500 грн;
аренда комнаты в Вознесеновском районе — 18 м², 2500 грн;
комната без ремонта в Вознесеновском районе — 17,5 м², 1600 грн;
комната с ремонтом и техникой в Шевченковском районе — 18 м², 3000 грн.

Таким образом, средняя стоимость аренды комнаты в общежитии по Запорожью составляет около 2300 гривен в месяц, без учета коммунальных платежей. В осенне-зимний период цена проживания возрастает из-за дополнительных расходов на отопление.

Районы с самыми популярными предложениями

Больше всего активных объявлений об аренде комнат в общежитиях размещено в Вознесеновском и Днепровском районах. Здесь сконцентрированы университеты, промышленные предприятия и офисы, поэтому жилье в этих частях города традиционно пользуется спросом.
Хортицкий район предлагает комнаты с базовыми условиями по средней цене около 2500 грн, тогда как Шевченковский остается более дорогим сегментом из-за наличия обновленных общежитий с техникой и ремонтом.

Что влияет на цену

Цена аренды зависит от нескольких ключевых факторов. Самыми важными остаются состояние жилья, наличие мебели и бытовой техники. Комнаты после ремонта или с кондиционером и стиральной машиной обычно стоят на 30-40% дороже, чем старые варианты без удобств.
Существенно влияет и месторасположение: комнаты ближе к центру или к учебным заведениям пользуются стабильно высоким спросом. Важным фактором также является формат самого общежития — блочные секции с собственным санузлом оцениваются дороже, чем комнаты в общих блоках.

Тенденции рынка аренды в Запорожье

Аналитики местных агентств отмечают, что осенью 2025 года цены на аренду в Запорожье остаются относительно стабильными. Однако уже в декабре ожидается незначительное повышение стоимости — арендодатели традиционно закладывают в стоимость отопления и сезонные коммунальные расходы.
Сегмент общежитий остается самым популярным среди студентов и тех, кто ищет временное жилье на несколько месяцев. Из-за стабильного спроса лучшие варианты с ремонтом и техникой сдаются через несколько дней после публикации объявления.

Советы арендаторам

При выборе комнаты в общежитии эксперты советуют сразу уточнять, входят ли в стоимость коммунальные платежи, есть ли интернет, стиральная машина и доступ к кухне.
Также стоит проверять документы владельца или администрации общежития, чтобы избежать мошеннических схем.
Арендаторам, которые планируют проживать дольше, стоит заключать письменный договор и фиксировать сумму аренды и условия оплаты.

Вывод

По состоянию на ноябрь 2025 года цены на аренду комнат в общежитиях Запорожья варьируются от 1600 до 3000 гривен. Самые дешевые предложения сосредоточены в Вознесеновском районе, а самые комфортные — в Шевченковском. Несмотря на сезонное повышение, общежития остаются самым доступным типом жилья в городе, обеспечивающим минимальные затраты при базовом уровне комфорта.

Яна Мозуль

Редактор