В Запорожье выставлен на продажу отель с кафе за 242 000 долларов: как он выглядит (ФОТО)
11:00 26 января, 2026
На рынке коммерческой недвижимости Запорожья появился новый масштабный объект — на продажу выставлен готовый ресторанно-гостиничный комплекс, расположенный на улице Тиражной на правом берегу города. Заведение позиционируется как действующий бизнес с полным оснащением и возможностью дальнейшего развития.
Заявленная стоимость объекта составляет 242 000 долларов США.
Что именно продается
Речь идет об отдельном капитальном здании с ресторанной частью, банкетным залом и жилыми помещениями, которое расположено на частном земельном участке.
Ключевые параметры объекта:
- Общая площадь зданий — 471 м²
- Земельный участок — 10 соток (кадастровый номер имеется)
- Количество этажей — 3
- Тип недвижимости — кафе / ресторан с гостиничными номерами
- Формат — готовый бизнес
Планировка и функциональные зоны
В составе комплекса предусмотрено:
- Три обеденных зала
- Большой банкетный зал со сценой и санузлом
- Летняя площадка с фонтаном (до 80 посадочных мест)
- Профессиональный пищеблок
- Мангал-зона (барбекю)
- Сауна с бассейном, комнатой отдыха и санузлом
- Складские и вспомогательные помещения
Общая вместимость ресторанной части — до 110 посетителей одновременно.
Жилая часть
В здании предусмотрены жилые помещения, которые могут использоваться как гостиничные номера или для проживания персонала:
- 1 этаж: кухня, гостиная, спальня, раздельный санузел
- 2 этаж: гостиная с балконом, спальня
- 3 этаж: просторная комната свободного назначения
Коммуникации и техническое оснащение
- Газоснабжение (двухконтурный котел)
- Твердотопливный котел
- Центральное водоснабжение и канализация
- Бойлер на 100 литров
- Трехфазное электричество 380 В
- Водяной теплый пол на первом этаже
- Вытяжка и вентиляция в каждом зале
Безопасность и комфорт
- Система сигнализации
- Видеонаблюдение
- Пожарная сигнализация
- Решетки на окнах
- Кондиционеры
- Мебель и бытовая техника
- Терраса, балкон, гардероб
Территория и доступность
- Асфальтированный подъезд
- Три отдельных входа и выхода
- Парковочные места для автомобилей
- Огороженный участок
- Высокий автомобильный трафик
- Красная линия застройки
Рядом расположены супермаркеты, остановки транспорта, аптеки, банки, учебные заведения, жилые массивы и бизнес-объекты.
Документы
- Право собственности оформлено
- Документы готовы к сделке
- Продажа от физического лица
Перспективы использования
Объект может быть использован в качестве:
- Ресторан / кафе
- Банкетный комплекс
- Гостинично-ресторанный бизнес
- Сауну с ресторанной зоной
- Коммерческий центр или хостел
Благодаря площади и планировке помещение подходит для различных форматов предпринимательской деятельности.
Цена: 242 000 $
Расположение: Правый берег, улица Тиражная, Запорожье
