Найдорожча комерційна нерухомість, яку продають у Запоріжжі під час війни (ФОТО)

18:30 20 Липня, 2022

Запорізьку бізнес-нерухомість продовжують активно продавати.

Портал Акцент проаналізував оголошення OLX і зробив підбірку найдорожчої комерційної нерухомості, яка продається під час воєнного стану у Запоріжжі.

Ресторан «Alice Sausage Bar»

Ковбасний бар “Alice” розташований на першому поверсі житлового будинку на бул. Шевченка, 42 у Запоріжжі. Як зазначається в описі, це “концептуальний заклад, створений за проектом відомої студії дизайну BELENKO”.

Загальна площа приміщень – 145 м2, у приватній власності – 69.9 м², у довгостроковій оренді – 75,1 м². Практичне планування (докладно на копії схеми БТІ, що додається) та центральне водопостачання.

Також, є автономне опалення з функцією регулювання в зонах ресторану. Дозволена електрична потужність – 45 кВт. У закладі є кондиціонери та припливно-витяжна вентиляція (зонування), вбудована аудіосистема з автоматичним регулюванням по залах, Wi-Fi, охоронна та пожежна сигналізації, відеоспостереження, літній майданчик.

Як зазначається, ресторан має повне професійне оснащення кухні, бару та залу для гостей.

Кухня складається з:

заготівельного цеху (морозильні камери, обробні столи, вакууматор, м’ясорубки, тістоміс, шприц, ваги, бойлери, керування системою опалення та кондиціювання);
гарячого цеху (плита електрична, тейпан, пароконвектомат, низькотемпературна піч, фритюр, потужна купольна система вентиляції, професійний холодильник);
холодного цеху (обладнаний усім необхідним).

Також, бар обладнаний холодильником, льодогенератором, кеговою установкою, кавоваркою Nespresso, мийкою. Як вказано, ресторан розрахований на одночасне обслуговування 88 осіб (зал – 48 осіб, а літній майданчик – 40 осіб).

Оцінюють заклад у 250 тисяч доларів (близько 7,8 млн гривень).

Готель «Злата Прага premium»

Готель “ЗЛАТА ПРАГА premium” розташований на вул. Чарівна, 38б. Загальна площа приміщень готелю – 414 кв.

Номерний фонд складається із 8 номерів:

1 люкс;
2 напівлюкси;
2 напівлюкси покращених;
2 стандарти з двома роздільними ліжками;
1 стандарт із двоспальним ліжком.

Як вказується, всі номери укомплектовані холодильниками, TV, кондиціонерами. Сніданки для гостей готелю готують на обладнаній кухні.

Дозволена електрична потужність – 38,2 кВт. Опалення центральне, тепловий лічильник. Гаряча вода є постійно (3 бойлери по 120 л). Також, встановлені пожежна та охоронна сигналізація (ОДСВ) і відеоспостереження.

“В облаштуванні “вхідної групи” готелю застосовано мармур. Прекрасний ландшафтний дизайн прилеглої території. Неподалік від готелю розташовані спортклуб “Adrenalin”, дитячий розважальний центр “Шекі ленд”, – йдеться в оголошенні.

Оцінюють готель у 295 тисяч доларів (близько 8,7 млн гривень).

Мийка самообслуговування «Дельфін»

Як зазначається, автомийка розташована у Запоріжжі на вул. Гребельна, 11 з доволі інтенсивним автомобільним трафіком.

Вказується, що комплекс, який було введено в експлуатацію у лютому 2021 року, розташований на орендних земельних ділянках загальною площею – 0.0573 га.

Кадастровий номер: 2310100000:04:030:0018, площею – 0.0340 га.
Кадастровий номер: 2310100000:04:030:0182, площею – 0.0233 га.

Миття автомобілів проводиться на устаткуванні “Washer Car”. Пропускна здатність миття самообслуговування на 5 постів, у середньому – 200 автомобілів на добу.

“Середній чек на одну машину – еквівалент 1.5$. На місяць 9.000 $, мінус 30% – всі витрати на утримання. Прибуток близько 6.000 $. Розрахунковий термін окупності миття самообслуговування – до 4-х років”, – йдеться в оголошенні.

Оцінюють автомийку у 250 тисяч доларів (біля 7,8 млн гривень).

Салон краси

Діючий салон краси знаходиться у центрі міста по вул. Лермонтова. Його загальна площа – 70 кв.м.

Як вказано, у приміщенні виконано якісний ремонт із дорогих матеріалів.

Зазначається, що салон обладнаний всіма необхідними меблями, технікою та професійними матеріалами для майстрів колористів.

“Повністю налаштована бізнес-модель з базою клієнтів, яка приносить дохід! Завдяки чому бізнес підійде як новачкам, так і досвідченим підприємцям”, – пишуть у повідомленні.

Оцінюють салон краси у 120 тисяч доларів (3,5 млн гривень).