Оренда чи єОселя: скільки коштує однокімнатна квартира у Запоріжжі
17:08 14 Серпня 2026
Економіка
У Запоріжжі середня вартість оренди однокімнатної квартири виявилася помітно вищою за середній щомісячний платіж за програмою «єОселя». За даними дослідження ЛУН, різниця становить 2600 гривень на місяць.
ЛУН порівняв середню вартість оренди однокімнатних квартир і середні щомісячні платежі за програмою «єОселя» у 21 місті України.
У більшості міст оренда виявилася дорожчою.
Скільки коштує оренда у Запоріжжі
За даними ЛУН, середня оренда однокімнатної квартири у Запоріжжі становить 8000 гривень на місяць.
Водночас середній щомісячний платіж за житло, придбане за програмою «єОселя», оцінюється у 5400 гривень.
Таким чином, різниця становить близько 2600 гривень щомісяця, або понад 31 тисячу гривень на рік.
Серед міст, наведених у дослідженні, Запоріжжя належить до тих, де оренда помітно перевищує середній платіж за пільговою іпотекою.
Для порівняння, у Харкові середня оренда однокімнатної квартири становить 7500 грн, а платіж за «єОселею» — 7140 грн. У Миколаєві — 7000 та 5670 грн відповідно, у Сумах — 7000 та 6690 грн.
У Полтаві оренда становить 11 700 грн проти 10 900 грн платежу за «єОселею», а у Чернігові — 9000 проти 8580 грн.
Де різниця найбільша
Найбільший розрив між орендою та платежем за програмою зафіксували у Києві. Середня оренда однокімнатної квартири у столиці становить 19 000 грн, тоді як середній щомісячний платіж за «єОселею» — 12 000 грн.
Різниця сягає 7000 гривень на місяць.
В Івано-Франківську оренда становить 18 000 грн проти 11 900 грн за «єОселею», у Черкасах — 15 000 проти 10 200 грн, у Чернівцях — 15 400 проти 10 800 грн.
Водночас є міста, де оренда залишається дешевшою за середній іпотечний платіж. Зокрема, у Львові середня оренда становить 22 500 грн, тоді як платіж за «єОселею» — 24 000 грн.
Схожа ситуація у Вінниці, Житомирі, Рівному та Кропивницькому. У Дніпрі обидва показники однакові — по 12 000 грн на місяць.
Оренда дорожча у більшості міст
Загалом із 21 міста, представленого в дослідженні ЛУН, у 15 містах оренда однокімнатної квартири дорожча за середній щомісячний платіж за «єОселею».
Ще у п’яти містах оренда дешевша, а у Дніпрі показники зрівнялися.
При цьому пряме порівняння оренди та іпотечного платежу не враховує початковий внесок, вимоги банку, страхування, вартість конкретної квартири та інші витрати, пов’язані з придбанням житла. Однак наведені дані показують різницю у регулярних щомісячних витратах у різних містах України.
ЛУН — український онлайн-сервіс нерухомості, який аналізує ринок новобудов, вторинного житла, оренди та комерційної нерухомості. Дані сервісу використовують державні установи та міжнародні організації.