ОСМД по госпрограмме могут получить возмещение до 70% суммы кредита в Ощадбанке

18:10 10 Жовтня 2019

Новини

До 60% всей энергии на внутреннем рынке потребляется жилым сектором, и половину потребляемых энергоресурсов составляют безосновательные потери. В Украине около 239 тыс. многоквартирных домов, большинство из которых недостаточно энергоэффективны. Для решения этой проблемы уже несколько лет действует государственная программа «теплых» кредитов. Главная ее цель – стимулировать повышение энергоэффективности многоквартирных домов путем возмещения части затрат физическим лицам и ОСМД, которые взяли кредит на энергомодернизацию жилья. Условия очень привлекательны, и получить кредит в банке ОСМД достаточно просто. Чтобы выяснить условия кредитования и его преимущества, журналисты “Акцента” обратились к начальнику Запорожского областного управления Ощадбанка Рите Магулевской. Именно Ощадбанк является лидером реализации программы энергоэффективности для физических лиц и с каждым годом увеличивает объемы кредитования ОСМД.

Как работает «теплый» кредит для ОСМД

– Рита Анатольевна, программа «теплых» кредитов во многом стала популярной благодаря государственной поддержке. Напомните, пожалуйста, какое именно возмещение из госбюджета предусмотрено для ОСМД.

– Государственная поддержка позволяет ОСМД и ЖСК значительно сэкономить при тепломодернизации домов. Взяв кредит на приобретение энергоэффективного оборудования или материалов, ОСМД/ЖСК получает компенсацию от 40% до 70% суммы такого кредита. Сумма возмещения увеличивается в зависимости от количества квартир в доме, владельцы которых получают субсидии. Компенсацию ОСМД/ЖСК получают на счет в банке. Она зачисляется в счет погашения кредита.

– Можете привести конкретные примеры экономии для клиентов? Активно ли ОСМД пользуются программой «теплых» кредитов?

– Приведу такой пример. Одно из ОСМД за счет кредита в Ощадбанке приобрело окна и балконные двери с энергосберегающими стеклопакетами для квартир и мест общего пользования и осуществило теплоизоляцию наружных стен. Изначальная стоимость всего проекта – 2 млн. 984 тыс. грн. Благодаря госпрограмме ОСМД получило компенсацию 1 млн. 780 тыс. грн. – 60% первоначальной стоимости. За счет реализации проекта владельцы квартир будут экономить до 20% на платежах за отопление, и за 2 года все затраты окупятся. Плюс сам дом стал теплым и более уютным. Согласитесь, очень наглядный пример.

С начала 2019 года Ощадбанк профинансировал 54 ОСМД Запорожья и области на сумму более 12 млн. грн. В целом по Украине за время программы Ощадбанк выдал 1241 кредит ОСМД/ЖСК на сумму более 287 млн. грн.

– Помимо госпрограммы действуют региональные программы поддержки ОСМД. Есть ли такие в Запорожье и области?

– Да, есть. В Запорожье из городского бюджета возмещают проценты по кредиту ОСМД. В Бердянске работает местная программа возмещения части суммы кредита (до 50%, но не более 100 тыс. грн.). Детали и перечень всех местных программ можно узнать на интерактивной карте на сайте Госэнергоэффективности http://saee.gov.ua

– Говорят, что в Ощадбанке долгая процедура получения кредита…

– Так было раньше. В текущем году мы оптимизировали процедуру, упростили требования к заемщикам, что существенно сократило время согласования кредита. Если ОСМД правильно оформило уставные документы и есть согласие 2/3 совладельцев дома, то возможность получить кредит почти стопроцентная. В таком случае финансирование мы предоставляем в течение недели. Отмечу, что в Запорожском областном управлении Ощадбанка практически нет отказов ОСМД.

– Каковы условия кредитования в Ощадбанке?

– Срок кредитования по программе «Ощадний дім» – до 7 лет. Процентная ставка – 18% годовых. Разовая комиссия – 2,99% суммы кредита. Нет никаких требований к первоначальному взносу, кредит выдается без залога. Это важно для ОСМД. Ощадбанк предоставляет кредит на сумму 100% стоимости проекта.

– Опишите, пожалуйста, механизм получения кредита и возмещения.

– Первый шаг – определить перечень необходимых энергоэффективных мероприятий, выбрать подрядчиков и утвердить соответствующее решение (2/3 голосов на общем собрании членов ОСМД).

Второй шаг – подать в Ощадбанк документы: описание проекта со стоимостью материалов и работ, договоры с подрядчиками, учредительные и финансовые документы ОСМД/ЖСК. В течение короткого времени Ощадбанк предоставляет кредит.

Третий шаг – утеплить дом или установить оборудование согласно проекту, подать в банк документы, подтверждающие выполнение запланированных мероприятий.

Четвертый шаг – Ощадбанк подает документы в Госэнергоэффективности, после чего компенсация выплачивается и зачисляется в счет погашения кредита.

Хочу обратиться ко всем, кто думает об утеплении дома. Поспешите! Вы можете получить «теплый» кредит еще в течение нескольких недель. Ведь обязательным условием получения компенсации из госбюджета является предоставление в банк соответствующих документов до конца ноября 2019 года.

– Требования к ОСМД и ЖСК? Говорят, что их очень много…

– Это от незнания. Напротив, Ощадбанк постоянно упрощает процесс финансирования ОСМД и ЖСК. Кредит выдается без залога и первоначального взноса. Нет требований к сроку регистрации ОСМД/ЖСК. Необходимый уровень поступлений платежей ОСМД от владельцев квартир – не менее 80%. Необходимо отсутствие судебных исков к ОСМД/ЖСК или к председателю правления ОСМД/ЖСК.

– Что входит в перечень мероприятий, на реализацию которых можно получить кредит?

– Кредит можно получить на любое мероприятие по энергомодернизации дома с учетом приобретения материалов, оборудования и работ по их монтажу. При этом под компенсацию в рамках госпрограммы подпадают определенные виды материалов и оборудования без стоимости работ. Ориентировочный список такого оборудования и материалов определен Порядком использования средств, предусмотренных в госбюджете для выполнения мероприятий по эффективному использованию энергоресурсов и энергосбережению, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2011 года №1056. Если кратко, под компенсацию подпадают: материалы для теплоизоляции наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровли и фундамента; двери и окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами; оборудование для систем отопления и вентиляции, индивидуальных тепловых пунктов; приборы учета тепловой энергии и воды (горячей и холодной); регуляторы теплового потока по погодным условиям. Можно провести модернизацию систем освещения мест общего пользования, в частности заменить электропроводку, лампы и патроны к ним, установить систему автоматических выключателей.

С полным перечнем мероприятий в рамках программы можно ознакомиться на сайте Ощадбанка https://www.oschadbank.ua/ua/business/finansuvannya-biznesu

«Теплые кредиты» для физических лиц

– А что по физическим лицам? Для них программа «Ощадний дім» приостановлена?

– Программа «Ощадний дім» действует в Ощадбанке постоянно. В рамках государственной программы бюджетные средства для физических лиц исчерпаны. Вместе с тем Ощадбанк продолжает кредитовать население на покупку негазовых котлов и энергосберегающих материалов (вне государственной программы) по действующим программам. Основные условия кредитования: срок – до 3 лет, сумма кредита – от 1 до 50 тыс. грн. Первоначальный взнос – от 10% стоимости товара, процентная ставка – 17,99% годовых, разовая комиссия – 4,3% суммы кредита.

Всего с начала года жителям Запорожья и области мы выдали «теплых» кредитов на сумму более 12 млн. грн. В основном клиенты брали кредиты для приобретения энергоэффективного оборудования и материалов для частных домов.

– Каковы шансы на возобновление госпрограммы?

– Шансы есть. Как только будет решение правительства в следующем году, мы возобновим кредитование владельцев частных домов, и они смогут воспользоваться госкомпенсацией. В текущем году при приобретении твердотопливного котла государство компенсировало физическим лицам 20% суммы кредита (до 12 тыс. грн.). При приобретении энергоэффективного оборудования и материалов для частного дома компенсация составляла 35% суммы кредита (до 14 тыс. грн.). Для субсидиантов – 35% (максимум 12 тыс. грн. и 14 тыс. грн. на котлы и материалы соответственно).

«Зеленая энергия» для всех. Ощадбанк поможет

– В Украине постепенно растет количество домохозяйств, перешедших на использование альтернативных источников энергии. Например, уже 12 тыс. домохозяйств установили домашние солнечные электростанции. Это недешевое удовольствие. Кредитует ли Ощадбанк приобретение таких станций?

– Да. Полтора года назад мы запустили для частных домохозяйств кредитную программу «Зеленая энергия». Клиент может получить кредит на приобретение и установку оборудования, обеспечивающего выработку «зеленой» энергии, а именно переработку солнечной, ветровой, тепловой, водной энергии в электрическую. С 2015 года «зеленый» тариф привязан к евро, благодаря чему домохозяйства могут продавать излишек производимой электроэнергии и возвращать вложенные в проект средства без учета инфляции. Приобрести в кредит можно солнечные электростанции, солнечные панели, солнечные батареи, тепловые насосы, ветровые станции и генераторы, а также материалы и оборудование к ним.

– Расскажите об условиях этого продукта.

– Кредит предоставляется сроком до 6 лет под 19,5%. Первоначальный взнос составляет 15%. Сумма кредита – от 100 тыс. до 1 млн. грн. Более детально с условиями кредитования можно ознакомиться на нашем сайте https://www.oschadbank.ua/ua/private/loans/kredituvannya-na-obladnannya-shcho-viroblya-zelenu-energ-yu

Читайте новости Запорожья в нашем Telegram: t.me/akzentzp , Twitter и подписывайтесь на канал в Youtube, а также наш Instagram.