В Запорожье оформили участок у Днепра под дом, которого не существовало

18:11 12 ноября 2026

Новости

Наталя Поплавська

Редактор

В Запорожье суд отменил государственную регистрацию участка площадью 10 соток в прибрежной защитной полосе Днепра. Коммунальная земля была внесена в кадастр как приусадебный участок без решения городского совета и проведения земельных торгов. Основанием для оформления послужил жилой дом, который, по данным прокуратуры, существовал лишь в реестре.

Об этом пишет «Акцент» со ссылкой на Запорожскую областную прокуратуру.

Как оформили участок у Днепра

В 2023 году на имя местного жителя зарегистрировали право собственности на жилой дом площадью 25,4 кв. м. Как выяснила прокуратура, такого дома фактически не существовало. Однако запись о нём послужила основанием для оформления земли.

Впоследствии на коммунальный участок была разработана техническая документация по землеустройству. Землю зарегистрировали в Государственном земельном кадастре, изменив её целевое назначение на «приусадебный участок». По данным прокуратуры, городской совет не принимал решения по этому вопросу, а земельные торги не проводились.

Что было отменено и что будет дальше

Днепровская окружная прокуратура Запорожья обратилась в суд с иском об отмене государственной регистрации земельного участка. Суд удовлетворил иск в полном объеме. После вступления решения в законную силу прокуратура будет принимать меры по его исполнению.

Кроме того, по итогам камеральной проверки Министерство юстиции отменило регистрацию права собственности на несуществующий дом. Государственному регистратору заблокировали доступ к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество.

По данному факту продолжается досудебное расследование под процессуальным руководством Днепровской окружной прокуратуры Запорожья.