Запорожье входит в число регионов с самой низкой стоимостью аренды жилья в Украине: новые данные
14:06 9 июня 2026
Новости
Запорожская область остается одним из самых доступных регионов Украины по стоимости аренды жилья. По данным маркетплейса DIM.RIA, в мае 2026 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в регионе составляла всего 6 тысяч гривен в месяц — это один из самых низких показателей в стране. В то же время на рынке продажи жилья ситуация остается сложной из-за близости к фронту и рисков для безопасности.
Об этом свидетельствует аналитика рынка недвижимости за май 2026 года, обнародованная маркетплейсом DIM.RIA.
Запорожье остается одним из самых дешевых регионов для аренды
Согласно исследованию, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Запорожской области в мае составляла около 6 тысяч гривен в месяц. Такой же показатель зафиксирован только в Черниговской области. Для сравнения: в Киеве аренда аналогичного жилья обходится в среднем в 26 тысяч гривен, а в Закарпатье — в 22,5 тысячи гривен.
Аналитики связывают низкие цены в прифронтовых регионах с обстановкой в сфере безопасности и меньшим спросом на жилье по сравнению с западными областями Украины.
Вторичное жилье в Запорожье остается доступным
На вторичном рынке Запорожская область также входит в перечень регионов с относительно невысокой стоимостью жилья. По данным DIM.RIA, средняя цена однокомнатной квартиры в области составляет около 17 тысяч долларов США. Для сравнения, в столице средняя стоимость такого жилья достигает 89 тысяч долларов.
Несмотря на отдельные случаи роста цен в более безопасных регионах страны, рынок недвижимости Запорожья остается сдержанным из-за постоянной угрозы обстрелов и неопределенности в отношении ситуации с безопасностью.
Где жилье дорожает быстрее всего
В сегменте новостроек наиболее заметное подорожание за месяц зафиксировали в Черниговской области (13%). За год больше всего выросли цены в Ивано-Франковской, Тернопольской и Житомирской областях.
На вторичном рынке наибольший рост цен в мае продемонстрировали Черновицкая (12%), Кировоградская (9%) и Ровенская (8%) области.
Спрос смещается в более безопасные регионы
Исследование показывает, что наибольший интерес к аренде жилья сейчас наблюдается в западных областях Украины. В мае спрос на аренду вырос в Ивано-Франковской области на 63%, во Львовской — на 22%, а в Закарпатье — на 20%.
В то же время в прифронтовых регионах, где ситуация с безопасностью остается сложной, рынок недвижимости продолжает работать в условиях ограниченного спроса и сравнительно низких цен.
Что это означает для Запорожья
Несмотря на то, что Запорожская область остается одним из самых доступных регионов для аренды жилья, это связано не со стремительным развитием рынка, а прежде всего с близостью к линии фронта и высокими рисками для инвесторов и потенциальных арендаторов.
Вместе с тем низкие цены могут быть фактором, поддерживающим спрос среди местных жителей и переселенцев, которые ищут более доступное жилье в крупных городах Украины.
Справка. Маркетплейс DIM.RIA ежемесячно анализирует рынок жилой недвижимости Украины, исследуя изменения цен, спроса и предложения в сегментах новостроек, вторичного жилья и аренды.