Запорожская область стала абсолютным лидером в Украине по спросу на квартиры
16:08 5 августа 2026
Новости
Запорожская область заняла первое место среди всех регионов Украины по уровню конкуренции среди арендаторов жилья.
Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитиков «OLX Недвижимость» за первое полугодие 2026 года, в ходе которого оценивалось среднее количество откликов на одно объявление о продаже и аренде однокомнатных квартир.
Абсолютный рекорд рынка аренды
По данным экспертов, Запорожская область стала абсолютным лидером рейтинга аренды в стране. Одно объявление о сдаче однокомнатной квартиры в Запорожском регионе получает в среднем 35 откликов.
Для сравнения: остальные регионы из ТОП-5 по спросу на аренду демонстрируют более низкие показатели:
- Кировоградская область — 29 откликов;
- Харьковская область — 28 откликов;
- Черкасская область — 26 отзывов;
- Сумская область — 25 отзывов.
Эксперты объясняют такую аномальную конкуренцию несколькими факторами: повреждением или утратой жилого фонда, перемещением населения внутри области в более безопасные районы, расположенные ближе к месту работы и инфраструктуре, а также ограниченным количеством пригодных и условно безопасных предложений.
Спрос на покупку жилья: Запорожье в ТОП-5
В сегменте покупки однокомнатных квартир Запорожская область также вошла в первую пятерку по уровню заинтересованности покупателей.
Лидером по спросу на приобретение жилья стала Черкасская область (13 отзывов на объявление), далее следуют Кировоградская (11 отзывов), Волынская и Черновицкая области (по 9 отзывов). Запорожская область занимает 5-е место с показателем в среднем 8 откликов на каждое объявление о продаже.
Влияет ли дефицит на цены и как действовать покупателям жилья
Эксперты отмечают, что большое количество откликов укрепляет позиции владельцев недвижимости, однако высокий спрос не означает автоматического подорожания. Цены в прифронтовом регионе также сдерживаются ситуацией с безопасностью, состоянием жилья и наличием автономных коммуникаций.
В условиях высокой конкуренции аналитики советуют арендаторам реагировать на новые объявления максимально оперативно. В то же время следует оставаться бдительными: обязательно проверять документы на право собственности, осматривать жилье лично и заключать письменный договор, воздерживаясь от перечисления предоплаты или задатка до проверки объекта.