В Украине вступил в силу закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». В соответствии с ним запорожцы должны до 1 июля текущего года определиться с формой управления своим многоквартирным домом. Это может быть объединение совладельцев или управляющая компания. Если горожане до 1 июля не определяться с формой управления своим домом, то управляющую компанию им определят органы местного самоуправления по результатам конкурса. В связи с этим всё больше запорожцев принимают решение о создании в своём доме объединения совладельцев.
— В прошлые годы в Запорожье городская власть мало внимания уделяла поддержке создания ОСМД. Новая городская власть, новый состав депутатского корпуса кардинально изменили отношение к этому вопросу. В частности, в этом году на капитальный ремонт домов ОСМД в городском бюджете впервые предусмотрено 45 миллионов гривен, — отметил в ходе пресс-конференции, проходящей Муниципальном пресс-центре, член постоянной комиссии по вопросам жизнеобеспечения Николай Белый.
Городская власть начала активно заниматься популяризацией создания ОСМД, вопросами реализации закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». В январе, по распоряжению городского головы Владимира Буряка, в городе была создана рабочая группа по реализации указанного закона, которую возглавил Николай Белый.
Один из главных вопросов, который поднимают запорожцы при организации ОСМД, является выделение средств городского бюджета для проведения ремонта жилого дома. О том, как можно получить бюджетные средства на капитальный ремонт дома ОСМД рассказала начальник отдела обеспечения развития жилищного хозяйства департамента жилищно-коммунального хозяйства городского совета Яна Калинина.
По информации Яны Калининой, в текущем году исполком Запорожского городского совета утвердил Порядок внесения домов в титульный список на проведение капитальных ремонтов. Для включения в список в доме должно быть создано ОСМД, которое приняло этот дом в управление.
Жильцы подают в департамент ЖКХ заявление, к которому прилагаются сводно-сметный расчёт ремонта (с локальными сметами по отдельным видам работ), акт обследования дома, копия акта приёма-передачи дома.
При этом для проведения обследования дома также необходимо подать заявление в департамент, который приказом поручит ГКП «Основание» провести обследование дома (в состав комиссии могут войти также представители ОСМД, выбранные жильцами независимые специалисты).
Отметим, что в соответствии с указанным выше Положением бюджетные средства могут быть направлены на два из трёх видов работ: ремонт и замена лифтов, инженерных сетей (в том числе электрических), ремонт кровли. По оценкам специалистов, на сегодня это наиболее необходимые виды работ в многоэтажках, которые к тому же требуют наибольших затрат. Денежный счёт для проведения капитального ремонта для ОСМД будет открыт в казначействе. Со своей стороны, департамент ЖКХ будет контролировать расходование бюджетных средств.
|
