Владельцам больших квартир нужно уплатить налог: названы суммы
19:04 5 апреля 2025
Новости
Владельцы жилья, площадь которого превышает нормы, обязаны уплатить налог на недвижимость.
Об этом сообщили в Координационном центре по предоставлению бесплатной юридической помощи в Facebook.
Налог на недвижимость должны уплатить владельцы жилья, если площадь превышает нормы:
- для квартир — более 60 кв. м;
- для домов — более 120 кв. м;
- других типов жилья и их долей — более 180 кв. м.
При этом общая сумма к уплате определяется в зависимости от ставки налога и площади, превышающей установленную норму. Отмечается, что ставку налога определяет местная власть в процентах от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года. Она не может превышать 1,5% за 1 кв. м. На 1 января 2024 года минимальная заработная плата составляла 7100 гривен. Таким образом максимальный размер ставки равен 106,5 гривны за 1 кв. м.
Согласно закону, налог взимается лишь с «лишних» метров, превышающих установленную норму в 60 кв. м. В примере с квартирой площадью 65 кв. м, налог начисляется лишь на 5 кв. м.
Таким образом владельцу такой квартиры придется заплатить: 5 кв. м × 106,5 грн = 532,50 грн. Именно такая сумма налога на недвижимость начисляется за 2024 год и должна быть уплачена в 2025-м.
Уплатить налог необходимо в течение 60 дней с момента получения уведомления. Сообщение должно прийти в личный кабинет налогоплательщика или заказным письмом на почту до 1 июля.
В случае несвоевременной уплаты предусмотрен штраф в размере 5% от суммы налогового долга, если задержка до 30 дней включительно. Если срок превышает 30 дней — 10%.
По данным юридической службы, от уплаты налога освобождены владельцы недвижимости, суммарная площадь которой не превышает установленных норм, а также владельцы, чья недвижимость находится на оккупированных территориях, повреждена, разрушена или в зоне активных боевых действий.