За тепло хотят вводить новый способ расчета коммунальных платежей: что изменит законопроект в Украине
11:10 14 апреля, 2026
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 15132, который предлагает изменить правила оплаты за тепло и горячую воду. Важно: это пока не новый закон, а лишь законодательная инициатива. По состоянию на 13 апреля 2026 года документ все еще находится на стадии рассмотрения в комитете.
О чем этот законопроект
Основная идея проста: люди должны платить не за условные расчеты, а за услугу, которую реально получили. Именно поэтому в документе предлагается изменить подход к начислениям в домах с централизованным теплоснабжением.
Что именно хотят изменить
Среди основных предложений следующие:
- если в квартире есть счетчик тепла, оплату планируют рассчитывать по фактическому потреблению;
- если счетчика нет, начисления планируется производить исходя из площади жилья;
- для квартир с автономным отоплением предлагается оставить оплату только за тепло от транзитных труб, проходящих через помещение;
- если в подъезде или других местах общего пользования отопление фактически отсутствует, плату за него предлагают не взимать;
- расходы на обслуживание системы горячего водоснабжения планируется включить непосредственно в тариф, а не выносить отдельным платежом.
Что это означает для людей
Если коротко, законопроект направлен на то, чтобы уменьшить количество ситуаций, когда люди платят за то, чего фактически не потребляли.
Для потребителей это может означать:
- меньше споров из-за счетов;
- более понятный механизм расчета;
- меньше переплат в домах, где часть услуг фактически не предоставляется;
- более четкие правила для квартир с индивидуальным или автономным отоплением.
Что может измениться для квартир с автономным отоплением
Отдельный блок касается квартир, которые уже отключены от централизованного отопления.
В таком случае логика такова:
- за полноценное централизованное тепло человек не платит, если им не пользуется;
- но может оставаться плата за тепло, которое отдают трубы, проходящие через квартиру;
- то есть полного нуля в платежке за тепло может не быть, но начисления должны быть значительно более справедливыми.
Что будет с оплатой за подъезд и общие помещения
Это один из важнейших моментов.
Законопроект фактически подводит к следующей логике:
- есть отопление в подъезде, коридоре, подвале или на лестничных клетках — есть начисления;
- нет отопления — нет и оснований брать за это деньги;
- сам принцип должен стать более прозрачным и понятным для жильцов.
Что планируется изменить в отношении горячего водоснабжения
Еще одно предложение касается горячего водоснабжения.
Речь идет о том, что:
- расходы на функционирование внутридомовой системы горячего водоснабжения планируется включить в сам тариф;
- для людей это означает меньше отдельных строк в счетах;
- структура оплаты должна стать более понятной.
Зачем это делают
Авторы законопроекта объясняют изменения несколькими причинами:
- действующие правила часто вызывают недовольство из-за несправедливых, по мнению людей, начислений;
- во многих домах существуют различные технические особенности — счетчики, автономное отопление, неотапливаемые подъезды;
- систему хотят приблизить к более прозрачным подходам, соответствующим европейской практике учета и распределения услуг.
