Квартиры за 16 тысяч долларов: в какой области Украины жилье оказалось самым дешёвым
14:56 14 мая, 2026
В апреле 2026 года Запорожская область оказалась в числе наиболее показательных регионов на рынке недвижимости. По данным аналитиков DIM.RIA, именно здесь была зафиксирована самая низкая средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке среди всех областей Украины. В то же время аренда жилья в регионе подорожала, хотя спрос на неё заметно снизился.
Запорожская область — самая дешевая для покупки однокомнатной квартиры
По итогам апреля средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Запорожской области составляла около 16 тысяч долларов. Это самый низкий показатель среди регионов, вошедших в аналитику.
При этом жилье в области не подешевело. Наоборот, по сравнению с мартом средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла примерно на 3%. То есть регион остается самым доступным для покупки, но даже здесь рынок постепенно движется вверх.
Для сравнения, в Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в апреле составляла почти 89 тысяч долларов. Разница между столицей и Запорожской областью — более чем в пять раз.
| Регион | Средняя цена 1-комнатной квартиры |
| Запорожская область | около $16 000 |
| Киев | почти $89 000 |
Эти данные показывают, что недвижимость в Запорожской области остается одной из самых доступных в Украине для тех, кто рассматривает покупку жилья именно на вторичном рынке.
Аренда в Запорожской области подорожала, но спрос снизился
Иная ситуация сложилась на рынке аренды. В апреле средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Запорожской области составляла около 7 тысяч гривен в месяц. За месяц этот показатель вырос примерно на 18%.
В то же время интерес к аренде жилья в регионе снизился. По данным DIM.RIA, спрос на аренду в Запорожской области в апреле упал на 25% по сравнению с мартом. Это один из самых значительных спадов среди областей, упомянутых в отчете.
| Показатель | Запорожская область |
| Средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру | около 7 000 грн/мес. |
| Изменение стоимости аренды за месяц | 18% |
| Изменение спроса на аренду | -25% |
Такое сочетание выглядит противоречиво: цены на аренду растут, но количество заинтересованных арендаторов уменьшается. Это может свидетельствовать об осторожности людей, которые откладывают переезд или ищут более дешевые варианты жилья.
Что это означает для рынка недвижимости в Запорожской области
Аналитика за апрель показывает несколько важных тенденций для региона. Купить квартиру в Запорожской области на вторичном рынке по-прежнему дешевле, чем в большинстве других областей Украины. Однако даже минимальные цены не стоят на месте — средняя стоимость однокомнатного жилья уже выросла.
На рынке аренды ситуация иная: аренда квартир в Запорожской области стала дороже, но спрос снизился. Для владельцев жилья это сигнал о том, что повышение цен не всегда означает стабильный интерес со стороны арендаторов. Для тех, кто ищет квартиру, регион по-прежнему остается относительно доступным, но динамика уже не такая спокойная, как раньше.
